Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Weitblick

Diese Etagenwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Bendorf und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Reihenendhaus mit 8 Parteien, welches 1974 in Massivbauweise gebaut wurde.

Die ca. 48 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und einen Balkon. Das Tageslichtbad wurde 2019 saniert und verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und kann aufgrund seiner Größe, ideal möbliert werden. Die kleine, jedoch gut ausgestattete Küche ermöglicht effizientes Kochen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick über Bendorf bietet – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung kann zum Eigennutz oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.

Das Gesamtobjekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
Das Hausgeld beträgt hier 198 €.

Bendorf, eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz, beherbergt etwa 17.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von Neuwied und der Universitätsstadt Koblenz entfernt. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen B9 und B42 sowie die Autobahnen A48 und A61 sind Städte wie Mainz, Trier und Köln bequem erreichbar. Die innere Verkehrsführung wurde speziell an die Gewerbegebiete angepasst, um einen reibungslosen Anschluss an die Fernstraßen zu gewährleisten, was zu einem staufreien Verkehrsfluss beiträgt.

Bendorf verfügt über zahlreiche Sportanlagen und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Besonders der Kletterpark im Stadtteil Sayn zieht sportbegeisterte Besucher an und verspricht abenteuerliche Ausflüge. Im fürstlichen Schlosspark erzeugt der Garten der Schmetterlinge eine farbenfrohe und exotische Atmosphäre, die dazu einlädt, die Falter aus nächster Nähe zu beobachten. Das Schloss Sayn ist ein weiteres Highlight, das historische Denkmäler mit modernem Glanz verbindet. Es bietet prachtvolle Veranstaltungs- und Tagungsräume, ein Museum und ein Restaurant als vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Stadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Supermärkten, um den täglichen Bedarf zu decken. Neben einer Realschule plus, einer Förderschule und einem Gymnasium gibt es in Bendorf drei Grundschulen.