Großes Haus mit Hof in beliebter Lage

Dieses 1903 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Neuwied / Feldkirchen. Die Wohnfläche beträgt 156 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder bringt die Möglichkeit mit sich, es in zwei separate Wohnungen zu unterteilen.

Der Wohnraum im Erdgeschoss erfordert eine umfassende Renovierung, um sein Potenzial zu entfalten, dennoch bietet dieses Stockwerk eine solide Basis um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das 1. Obergeschoss wurde bereits renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Hier gelangen Sie über den Flur in eine moderne Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großzügigen überdachten Balkon und einem Badezimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer noch ein kleines WC und zwei weitere Räume die aktuell als Büro und Ankleidezimmer genutzt werden.

In den Jahren 2016 bis 2018 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im gesamten Haus wurden Kunststoff-Fenster und eine neue Eingangstür verbaut. Der Hof wurde neu gepflastert und bietet Stellplätze.

Das Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit eine Rasenfläche zu gestalten. Eine Garage und eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Auto oder Fahrräder.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer beliebten Gegend von Neuwied / Feldkirchen zu leben und gleichzeitig Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Neuwied ist bekannt als "die Stadt der Schulen" und bietet für circa 65.000 Einwohner eine ausgereifte Infrastruktur. Viele Industriefirmen haben in Neuwied Ihren Sitz und machen Neuwied zu einem starken Wirtschaftsstandort. Die Deichstadt ist geschichtsträchtig und gilt bereits seit dem 17. Jahrhundert als Stadt mit gelebter Religionsfreiheit. Viele Sportvereine, ob Fußball, Tennis oder Eishockey, bieten die Möglichkeit seiner Leidenschaft nachzugehen. Regelmäßige Stadtfeste, wie zum Beispiel das Deichstadtfest oder das Curry-Wurst-Festival, erfreuen sich großer Beliebtheit. Koblenz ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten und Köln innerhalb von 60 Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil Feldkirchen erfreut sich großer Beliebtheit und bietet Kindergärten, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Landesblindenschule setzt sich besonders für die Inklusion von sehbehinderten Menschen ein. Größere Firmen sind in Feldkirchen angesiedelt und bieten Arbeitsplätze. Eine schnelle Anbindung nach Neuwied, aber auch nach Linz machen den Stadtteil attraktiv.